Herhangi bir taşınmaz mal ya da miras üzerinde ortak hak sahiplerinin bir araya gelmesi neticesinde oluşan durum, zaman zaman çözülmesi zor sorunlara yol açabilir. Bu aşamada devreye ortaklığın giderilmesi davası devreye girer. Genellikle mal paylaşımı talep edildiğinde ve kişiler arasında anlaşmazlık olduğunda, bu dava il